STEG FÖR STEG GUIDER

published on Apr 04, 2023 9:53 PM, last modified on 17 Jul 2025

Att kunna söka och visa information via en kartbild är mycket effektivt verktyg, denna möjlighet tillhandahålls i Property Intel. 

Det finns ett storta antal funktioner via kartan i Property Intel. Se exempel nedan. 

Fastigheter

• Visa en eller flera fastigheter på kartan
• Visa alla fastigheter
• Visa fastighetsgränser
• Visa fastighetsgränser för ditt urval
• Välja fastigheter genom att rita ett område
• Filtrera och endast visa en viss typ av fastigheter
• Mät avstånd från en viss fastighet eller byggnad
• Mät area från en viss fastighet eller byggnad

Småhus/Lantbruk

• Visa Småhus och Lantbruksfastigheter.
• Applicera vissa av funktionerna från [Fastigheter] även för småhus

Ägare

• Visa enkelt en viss ägares bestånd
• Jämför olika fastighetsägares bestånd sida vid sida på kartan
• Applicera vissa av funktionerna från [Fastigheter] för specifika ägare

Hyresgäst

• Visa specifika hyresgäster på vald adress
• Visa samtliga fastigheter en hyresgäst finns på
• Visa upp till 10 hyresgästers samtliga inhyrningar i Sverige
• Sök och filtrera fram hyresgäster från SNI-niåver (Branscher) alternativt storlekar
• Applicera vissa av funktionerna från [Fastigheter] för specifika hyresgäster

Marknadsinformation

• Visualiera delmarknader från våra fem leverantörer av marknadsinformation. Exempelvis hur och var vi hittar ett A-läge för kontor i Malmö.
• Se nivåerna av marknadsinformation av hyra, direktavkastningskrav och vakans med Låg, Mid och Hög.
• Hitta historisk data från leverantören Newsec
• Hitta kommunrapporter från leverantörerna Forum och Croisette.  

Byggprojekt

• Visa samtliga byggprojekt eller filtrera fram en specifik sökning
• Applicera vissa av funktionerna från [Fastigheter] för specifika byggprojekt

Footfall

• Visualiera specifika områdes förbipasserande. 

Planer

• Visualisera gällande planer och vilka fastigheter som berörs. 

Aktiviteter 

• Visualisera egna aktiviteter skapade

Transaktioner

• Hitta gjorda affärer via en karta
• Visa en träfflista av affärer på en karta
• Skapa grafer och dashboards från egenskapade transaktionsområden
• Applicera funktionerna från [Fastigheter] för transaktioner 

DEFINITIONER & UPPDATERINGAR

I Property Intels karta hittar vi tre leverantörer av flygfoton. 

Uppdateringsfrekvensen mellan de olika leverantörerna varierar och de flyger på olika platser vid olika tillfällen. För en så uppdaterad och bra bild som möjligt rekommenderar vi därför att alltid testa samtliga leverantörer. Googles flygfoton är inbyggd i kartan och kan därför uppfattas att ladda snabbast vid förflyttningar i kartan. De tre leverantörerna är:

• Lantmäteriet (LMV)
• Google 
• Field  

Det finns även tillgång till Birdseye, Dark Mode, Visa POI (Point of interest), drönarbilder samt Street View från Google. 

Använd gärna Property Intels ordlista för mer exakta definitioner på de olika begreppen i systemet.

ORDLISTA  KONTAKTA OSS

FLYGFOTON & UTSIKTSVY

När du arbetar i Property Intels karta finns det flera olika kartvyer. Du kan enkelt växla mellan kartvyerna genom knappen längst ner i vänstra hörnet. Google levererar vägkartan i Property Intel medan det finns tre typer av flygfoton i tjänsten samt en utsiktsvy.

Vägkarta - Google 

Välj mellan att visa adresser och Point of interest.

Darkmode - Google 

Välj mellan att visa adresser och Point of interest.

Flygfoto - Google Maps 

Googles flygfoton är inbyggd i plattformen vilket gör den väldigt snabb att ladda. Vid användning av Googles flygfoton är det även möjligt att visa eller dölja adresser och Point of interest. 

Flygfoto – Lantmäteriet (LMV)

Lantmäteriet har bra täckning över hela Sverige. 

Flygfoto - Field

I september 2015 kompletterade Property Intel möjligheten att se ännu fler flygfoton från leverantören Field. 

Birdseye - Google 

Möjlighet till 3D foton finns i flera större städer genom Birdseye. Här ges även möjligheten att rotera bilden.

DRÖNARE

Numera finns det drönarbilder Property Intel som levereras av Google. 

Steg 1. Tänd upp drönarbilder

Du hittardrönarbilder via drönarsymbolen längst ned till vänster i bild. När drönarbilder aktiveras tänds ikoner i kartan som visar vart någonstans det är möjligt att ta del av drönarbilder. För att välja bild så klickar du på en av de ljusblåa drönarsymbolerna i kartan.

Steg 2. Klicka in på en bild

Du kan välja att se bilderna antingen i en delad vy, tillsammans med kartan enligt nedan, eller i fullskärmsläge.

För att se sig omkring i bilderna så klickar du med muspekaren i bilden och drar åt det håll du vill titta.

Steg 3. Helskärm

Klicka på den lilla fyrkanten nere till vänster under bilden för att se den i helskärm. Därefter kan du också navigera genom att klicka med muspekaren i bilden och drar åt det håll du vill titta.

Google Street View 

Sedan hösten 2023 har användare tillgång till Google Street View i Property Intel. För att komma dit går det både att börja från en modul (exempelvis en fastighet eller en transaktion) alternativt kasta sig ut direkt. Se nedan hur ni går tillväga för att kasta sig ut direkt. 

Steg 1. Markera var du vill titta

Du hittar Street View i fyrkanten med den gula gubben nere i vänstra hörnet bredvid drönarbildern. Håll in ikonen så kommer ett blått kartlager att läggas på. Dra sedan ikonen till var du vill hamna i kartan.

Steg 2. Halvskärm

När du släpper muspekaren på vald plats kommer du nu få upp Street View i halvskärm. Här kan du nu använda muspekaren för att röra dig runt. 

Steg 3. Helskärm

Klicka på fyrkanten uppe i högra hörnet för att ta dig in och ut från helskärmsläge. Även i helskärm kan du röra dig runt. 

LAGER (Heatmaps)

I kartan kan du visualisera olika lager eller så kallade heatmaps baserat på åtta olika ämnen. 

• Fastighetstyp
• Ägartyp          
• Byggnadsår
• Hyresrätt/Bostadsrätt
• Lagfart/Tomträtt            
• Bostäder (m²)  
• Lokaler (m²) 
• Industri (m²) 

 Introduktion heatmaps

Datscha Multipla Urval (opens in a new tab)

Steg 1. Tänd lagren i kartan

Datscha funktionen lager hittar du längst ner i kartvyn till vänster om verktygslådan. Klicka på knappen [Lager] och sedan på rullistan för att se de olika lagerfunktionerna. 

Det lokalslag med störst taxerad area bestämmer färgen. Många fastigheter innefattar exempelvis både lokaler och bostäder. Det lokalslag med störst yta bestämmer färgen.

Det finns ett antal ytterligare regler för att garantera en användbar karta. En regel säger att om den taxerade arean är väldigt liten i förhållande till arealen så markeras ej fastigheten. Allt för att släcka bort till exempel stora obyggda tomter. 

Steg 2. Val av lager 

Välj det lager du är intresserad utav och tryck sedan på [Visa alla] alternativt en specifik typ, t.ex. fastighetstypen du är intresserad utav. 

Fastighetstyp 

Bilden visar fördelningen av fastighetstyper utan att behöva klicka sig in på varje fastighet. (Lila är bostäder, rött är kommersiella fastigheter, grönt är industri och gula samhällsfastigheter. 

Ägartyp

Lager vilket visar vad respektive fastighet har för ägartyp.

Fördelning av hyresrätter och bostadsrätter

Visar snabbt fördelningen av hyresrätter och bostadsrätter för bostadsfastigheterna på orten. 

Byggnadsår

Du kan enkelt se ifall en fastighet är nybyggd eller äldre i relation till övrig bebyggelse. 

Fördelning mellan tomträtt och äganderätt

Du kan snabbt se om en fastighet ägs via en lagfart alterntivt tomträtt.

MULTIPLA URVAL